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不动产数据建库是将土地、房屋、林地、草原、海域等登记资料按照统一的不动产登记数据库标准进行标准化整合,通过汇集和集成建立统一的不动产登记数据库。包含档案建库、登记数据建库及GIS建库。
档案建库是不动产数据建设的一项重要工程,主要涉及土地、房屋、海域、林权交易和产权登记管理中形成的交易、初始、转移、变更、注销、抵押、预告等各类档案的整理、数字化扫描及规范入库工作。
不动产数据建库是围绕着不动产的管理要求通过整理原有不动产登记簿册信息,按照现行的技术标准和规范要求,进行编码和登记信息规范化处理和完善,建成符合现行标准的不动产登记数据库。
GIS建库则通过对原不动产登记涉及的空间信息的整理,参照比例尺、属性结构、坐标参考以及精度等指标,在保证拓扑无错误、属性值域正确、信息表达一致等前提下,考虑到数据管理、存储、更新等因素,用业务号实现不动产权利和登记过程的关联,最终形成不动产登记数据整合关联、落宗关联,历史和现状信息清晰完整的不动产登记信息。主要包括基础地理、地籍区、地籍子区、宗地图、宗海图、房屋分户平面图等空间数据。
构建图、属、档的一体化业务管理模式
通过行业领先的技术路线和标准化的流水线数据建库实施关联平台,为国土和住建领域提供档案数字化和业务数据建库技术解决方案,构建图、属、档的一体化业务管理模式,实现统一数据库的目标,提高数据共享效率和数据利用率。
技术路线

质量控制体系
数据质量是数据的灵魂,不断提高数据质量是我们永远追求的目标。
(1)流程控制
质检工作分为七个步骤,分别为前期准备工作、制定工作方案、确定检查标准和检查项、接收质检数据、接收数据质检、质检数据评价和质检成果备份。

(2)质检系统
为了能有效地控制不动产登记数据库建库成果的质量,公司基于SOAQ质量管理控制平台研发了“不动产数据质量检查系统RE_Checker”。为保证不动产登记数据库建库工程的顺利进行,系统从检查验收工作入手,应用GIS技术手段,依据相关标准规范,可自动检查图形、属性、数据组织结构、数据命名等内容,从而对数据库建设成果进行质量控制,保证数据成果的正确性与一致性,提高检查验收工作效率,缩短工程周期。在确保检查结果无误后,系统可将多源异构空间数据进行无缝入库和数据交换操作,以实现数据共享。
不动产数据质量检查系统包括五大功能子系统(模块):“元数据管理子系统”、“模型建模子系统”、“空间数据交换子系统”、“结果查看子系统”和“统计评价及结果输出子系统”。

RE_Checker数据质检及转换流程

 

 

成功案例
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